La duración de la obra va a surgir de la lista de trabajos a realizar, tipo de materiales y calidades de terminación. Una de las mejores formas de optimizar el tiempo es tener todo esto definido muy bien antes de comenzar los trabajos y realizar una previsión antes de poner "manos a la obra". Comprar la mayor parte de materiales que sea posible antes de iniciar la obra es la mejor forma de optimizar los tiempos ademas de congelar el costo de los mismos. En los casos de obra nueva los tiempos pueden variar sustancialmente en función del sistema constructivo elegido y la cantidad de operarios.